1、準備

　事業計画の策定、関係機関との連絡調整、住民への説明会などを行い、地籍調査を始める体制を作ります。

2、一筆地調査

　一筆ごとの土地について、公図等の資料により調査をした後、関係者立会いのもとに、所有者、地番、地目、境界の調査を実施します。

3、地籍測量

　図根点（測量の基準となる点）を設置し、段階を踏んで測量を行い、各筆ごとの面積を測定します。これにより各筆の一が地球上の座標値で表示されることとなります。

4、成果の検査・承認

　一筆地調査、地籍測量により作成した地籍簿と地籍図の案は、地権者に閲覧された上で、都道府県知事の認証及び国の認証を受けます。

5、成果の利活用・登記所への送付

　調査成果を都市計画、農林政策、税務など土地に関係する行政分野で活用します。近年は、主にコンピュータによる管理や利活用が進められています。また、国及び都道府県知事の認証を受けた地籍簿と地籍図の写しを、登記所に送付し、それにより、登記所において土地登記簿が書き改められるとともに、不動産登記法第１７条の地図が備え付けられます。